拍 卖 公 告

受新疆温宿农村商业银行股份有限公司单位委托,定于2023年3月8日上午12时至2023年3月9日上午12时止（延时除外）在“公拍网”https://m.gpai.net/(公拍网)进行网络拍卖活动，现公告如下:

拍卖标的：位于恰其力克牧场面积104亩的承包土地的承包经营权及该承包土地上的附属物（标的物以实际现状为准）。

议  价:524315.31元

起拍价:524315.31元

保证金:104000元

增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：由本公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，委托方及本公司不承担本标的物瑕疵担保责任，有意者请联系本公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、物业管理费、暖气费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况，办理权证过户手续时所产生的一切税、费等，所有费用及其他隐性瑕疵等均由买受人自行全额承担。标的物以交接时现状为准，本公司不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本单位发布的《竞买须知》。

特别提示：如因不可抗力或疫情导致拍卖尾款无法及时按公告指定期限缴纳的，应提前通过本公司取得联系并协商尾款缴纳期限，因尾款缴纳延迟造成损失的，或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的，不予退还竞拍保证金。

• 标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

• 对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖公司与委托方联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

特别公示：案件无法联系到相关当事人，自发布拍卖公告起5日内，即视为通知已送达。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在https://m.gpai.net/(公拍网)上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入委托方指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前缴入指定账户（单位：新疆温宿农村商业银行股份有限公司；开户行：新疆阿克苏地区温宿县阿温大道118号  ；银行行号：402891200016；账号：8590100012018040110001），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆温宿农村商业银行股份有限公司签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

公告查询请登录本公司网站：http://www.xjccpm.net

微信公众平台：xjccpm_

联系电话：09912630886 梁主任  156282060000 杨女士

新疆诚诚拍卖有限责任公司

2023年2月20日