拍卖公告
受相关单位委托,我公司对以下标的进行公开拍卖：
位于水区新民西街64号；面积186㎡；产证号新（2022）乌市不动产权第0349276号；用途商业（划拨土地使用权、需补交出让金）；起拍价163.122万元，保证金：330000元。
位于红山路149号地下室；面积580㎡，产证号新（2022）乌市不动产权第0349281号；用途商业（划拨土地使用权、需补交出让金）起拍价：472.294万元，保证金：950000元。
位于新民路222号4楼；面积430.85㎡；产证号新（2022）乌市不动产权第0349277号；用途商业（划拨土地使用权、需补交出让金）起拍价：365.447万元，保证金：730000元。
位于长江路97号，面积820.08㎡；产证号新（2022）乌市不动产权第0349275号；用途商业（划拨土地使用权、需补交出让金）起拍价：774.8936万元，保证金：1550000元。
一、竞买登记：请于2023年5月15日17时前在公拍平台进行网上实名注册、报名、缴纳以起拍价为基准20%的竞买保证金，经审核通过后，即可取得竞买资格参与网络拍卖，逾期不予办理。
二、本标的物买受人（成交人），必须在成交之日起5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前向拍卖公司付清拍卖成交价款及以拍卖佣金。买受人付清成交价余款及佣金（成交价的5%）后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆诚诚拍卖有限责任公司（地址：乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路16号原新疆日报社19楼）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。
三、特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆诚诚拍卖有限责任公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况，欠费均由买受人自行全部承担。
本次拍卖标的物存在租赁情况，租赁期限以实际现状为准，请竞买人自行核查并承担相应风险。
四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功；本场拍卖有优先购买权人参加，同等价格前提下，该标的物属于优先购买权人成交。
五、若拍卖未成交的，缴纳的竞买保证金在拍卖结束后3-7个工作日内予以退还。拍卖成交的，保证金则自动转为拍卖款或拍卖佣金。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），按照法律规定分别承担。根据委托方提供的《不动产权证书》，估价对象分摊土地使用权性质为划拨。该房地产变更土地使用权性质所产生的土地出让价款由买受人承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
八、买受人未在规定期限内付清全部款项，拍卖视为不成交，我公司将按《拍卖法》有关规定没收乙方已交纳的保证金（竞买保证金不予退还）。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖标的再次拍卖。拍卖标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金，再次拍卖的价格低于原拍卖成交价款的，差额部分及费用由原买受人负责补足。
九、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
预展时间：自公告之日起至拍卖前一日截止
预展地点：标的物所在地
拍卖时间：2023年5月16日上午12时至2023年5月17日上午12时
拍卖地点：公拍网（www.gpai.net）
联系电话：0991-2630886、13325612108曾先生
24小时热线：400—8847008
公告查询请登录本公司网站：http://www.xjccpm.net
微信公众平台：xjccpm_
新疆诚诚拍卖有限责任公司
2023年5月5日
