拍卖公告

受相关权利人委托，我公司对以下标的进行公开拍卖：

标的物一、位于吐鲁番市高昌区新编九区高昌中路西侧吐鲁番大饭店422号3#209号（建筑面积：525.92㎡；用途：其他商服用地/商业、金融、信息；使用期限：2057年3月14日止；产证号：新（2022）吐市高昌区不动产权第0002847号；存在租赁关系，租赁期限不详）。

协议价：2366640元；起拍价：2011644元；保证金400000元

一、竞买登记：请于拍卖前在公拍平台进行网上实名注册、报名、缴纳竞买保证金，经审核通过后，即可取得竞买资格参与网络拍卖，逾期不予办理。本标的物买受人（成交人），须将拍卖余款在拍卖结束后缴入指定账户(单位：新疆诚诚拍卖有限责任公司；开户行中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐南门国际城支行；银行行号：103881000316；账号：30003101040007323)。买受人一次性付清成交价余款及佣金（成交价的2%）后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆诚诚拍卖有限责任公司（地址：乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路16号原新疆日报社19楼）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

二、特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆诚诚拍卖有限责任公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况，欠费均由买受人自行全部承担。

三、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功；本场拍卖有优先购买权人参加，同等价格前提下，该标的物属于优先购买权人成交。

四、若拍卖未成交的，缴纳的竞买保证金在拍卖结束后3-7个工作日内予以退还。拍卖成交的，保证金则自动转为拍卖款或拍卖佣金。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；标的物过户登记手续由买受人自行了解当地政策办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），均由买受人自行全部承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本单位不承担一切责任。

七、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《拍卖规则》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

预展时间：自公告之日起至拍卖前一日截止

预展地点：标的物所在地

拍卖时间：2023年11月24日上午12时

联系电话：0991-2630886 13809942770梁主任

公告查询请登录本公司网站：http://www.xjccpm.net

微信公众平台：xjccpm_

新疆诚诚拍卖有限责任公司

2023年11月16日