租赁权拍卖公告
受相关单位委托我公司对以下标的三年租赁权进行公开拍卖：
一、以下四十六处房产拍租：
1、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦3号商业用房3年租赁权；面积：55.56㎡ 。（现为沙依巴克区博物馆南巷新话商店）该标的有优先购买人
起拍价：73000元/年
增价幅度：50元
保证金：22000元
有保留价
2、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦806办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。 (现为新疆远涵消防设施检测有限公司) 该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
3、位于乌市沙依巴克区西北路633号隆大厦808办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆科泰金辉电气消防检测有限公司） 该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
4、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦804办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为沙依巴克区西北路众信立邦咨询服务工作室）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
5、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦502办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐应衡轻工机械有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
6、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦7号商业用房3年租赁权；面积：55.56㎡。（现为沙依巴克区博物馆南巷黑咔理发店）该标的有优先购买人
起拍价：73000元/年
增价幅度：50元
保证金：22000元
有保留价
7、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦611号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐恒润鑫茂商贸有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
8、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦809号办公用房3年租赁权；面积：111.78㎡。（现为新疆宏安久居商贸有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：40800元/年
增价幅度：1000元
保证金：12000元
有保留价
9、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦613号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆欣瑞诚商贸有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
10、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦711号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（乌鲁木齐德林健康咨询有限责任公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
11、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦812号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为沙依巴克区西北路安友备消防器材经营部）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
12、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦510号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为宁夏智诚安环科技发展有限公司新疆分公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
13、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦703号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐主力高化玻有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
14、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦706号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
15、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦804号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
16、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦712号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。(现为乌鲁木齐创新思成仪器有限公司)该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
17、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦二楼3年租赁权；面积：550㎡。（现为新疆科洁齿科医疗投资管理有限公司乌鲁木齐门诊部）该标的有优先购买人
起拍价：200750元/年
增价幅度：100元
保证金：60000元
无保留价
18、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦604号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆宝华石油化工有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
19、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦601号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐西域高科机电设备有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
20、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦412/508号办公用房3年租赁权；面积：111.78㎡。（现为新疆科澳兰医疗器械有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：40800元/年
增价幅度：1000元
保证金：12000元
有保留价
21、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦503号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐精敏仪器有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
22、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦807号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为沙依巴克区西北路舞裳阁演艺服装行）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
23、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦1号商业用房3年租赁权；面积：35.09㎡。（现为乌鲁木齐市沙依巴克区和美局五金商行）该标的有优先购买人
起拍价：46100元/年
增价幅度：100元
保证金：14000元
有保留价
24、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦605/606号办公用房3年租赁权；面积：74.52㎡。（现为新疆正道投资有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：27200元/年
增价幅度：1000元
保证金：8200元
有保留价
25、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦504/506号办公用房3年租赁权；面积：74.52㎡。（现为新疆科澳兰医疗器械有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：27200元/年
增价幅度：1000元
保证金：8200元
有保留价
26、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦5号商业用房3年租赁权；面积：35.09㎡。（现为沙依巴克区友好南路向阳水果干果炒货店）该标的有优先购买人
起拍价：46100元/年
增价幅度：100元
保证金：14000元
有保留价
27、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦810号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆科洁齿科医疗投资管理有限公司乌鲁木齐门诊部）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
28、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦709号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆旭通星科技发展有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
29、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦608号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为空置状态）
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
30、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦4号商业用房3年租赁权；面积：21.6㎡。（现为沙依巴克区西北路鹏达图文）该标的有优先购买人
起拍价：28300元/年
增价幅度：100元
保证金：8500元
有保留价
31、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦505号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆科澳兰医疗器械有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
32、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦607号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐意通佳业成套设备有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
33、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦底商10号商业用房3年租赁权；面积：95.49㎡。（现为乌鲁木齐市沙衣巴克区红帆船美容美发厅）该标的有优先购买人
起拍价：160300元/年
增价幅度：300元
保证金：48000元
有保留价
34、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦803号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐市万洁兴业清洗服务有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
35、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦811号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐市展誉嘉华商贸有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
36、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦708号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐阿尔腾矿业咨询有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
37、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦507号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆蓝宁沃特环保科技有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
38、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦底商9号商业用房3年租赁权；面积：26㎡。（现为沙依巴克区博物馆南巷每日每夜便利店）该标的有优先购买人
起拍价：43600元/年
增价幅度：200元
保证金：13000元
有保留价
39、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦609号办公用房3年租赁权；面积：74.52㎡。（现为沙依巴克区西北路红帆船美容店）该标的有优先购买人
起拍价：27200元/年
增价幅度：1000元
保证金：8200元
有保留价
40、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦702号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为乌鲁木齐恒友源工贸有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
41、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦501/512/513号办公用房3年租赁权；面积：111.78㎡。（现为新疆晟世科技有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：40800元/年
增价幅度：1000元
保证金：12000元
有保留价
42、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦602/603号办公用房3年租赁权；面积：74.52㎡。（现为乌鲁木齐巴锐德商贸有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：27200元/年
增价幅度：1000元
保证金：8200元
有保留价
43、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦704号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆乐盈众康大药房医药有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
44、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦705号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为新疆乐盈众康大药房医药有限公司）该标的有优先购买人
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
45、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦509号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为空置状态）
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
46、位于乌市沙依巴克区西北路633号华隆大厦610号办公用房3年租赁权；面积：37.26㎡。（现为空置状态）
起拍价：13600元/年
增价幅度：400元
保证金：4000元
有保留价
三、竞买登记：在公拍网平台自主进行网上实名注册、报名、缴纳竞买保证金，经审核通过后，即可取得竞买资格参与网络拍卖，逾期不予办理。优先购买人须在开拍前提前联系拍卖公司并提供身份信息及租赁合同。
四、本标的物买受人（成交人），须在成交之日起5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前向拍卖公司付清拍卖成交价款、拍卖佣金及物业费，缴纳至拍卖公司指定账户。买受人付清成交价余款、佣金、物业费后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆诚诚拍卖有限责任公司（地址：乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路16号原新疆日报社19楼）签署领取《拍卖成交确认书》等相关文件。
五、特别提醒：
1、本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆诚诚拍卖有限责任公司亲自实地看样，我公司统一组织集中预展看样。请竞买人自行了解拍卖标的物现状，目前华隆大厦采暖费由财政支付，财政停止支付后采暖费由租户自行承担，请竞买人自行核查并承担相应风险。
2、拍租房产成交后，拍卖租金为一年支付一次，买受人还须支付物业费（物业费具体金额查看标的特别规定），分别支付至委托方指定账号；
3、拍卖佣金按照租赁期三年成交总价的2%一次性支付至拍卖公司指定账户！
4、后附《房屋租赁合同》，请竞买人参拍前仔细阅读，一但成交则视为已知悉并同意租赁合同中的所有条款；成交后签订《房屋租赁合同》时须向拍卖公司提供纸质版联系方式、地址、开户信息及开票种类；还需签订《房屋租赁合同补充协议》、《治安安全责任书》、《安全生产目标管理责任书》、《房屋出租消防安全责任书》。
六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功；本场拍卖有优先购买权人参加，同等价格前提下，该标的物属于优先购买权人成交。
七、若拍卖未成交的，缴纳的竞买保证金在拍卖结束后3-7个工作日内予以退还。拍卖成交的，保证金则自动转为成交款。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
九、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），按照法律规定分别承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
十、买受人未在规定期限内付清全部款项，拍卖视为不成交，我公司将按《拍卖法》有关规定没收乙方已交纳的保证金（竞买保证金不予退还）。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖标的再次拍卖。拍卖标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金，再次拍卖的价格低于原拍卖成交价款的，差额部分及费用由原买受人负责补足。
十一、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
十二、竞买人须及时将拍卖保证金汇入公告指定账户（账户：新疆诚诚拍卖责任有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐南门国际城支行 ；账号： 30003101040007323 ；行号： 103881000316 ） ，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。
预展时间：自公告之日起至拍卖前一日截止，有意向竞买人请于我公司联系，我公司统一组织集中预展看样。
预展时间:2023年12月19日17：00前
预展地点:标的物所在地
报名截止时间：2023年12月19日17：00前
拍卖时间:2023年12月20日上午11时
拍卖地点:乌鲁木齐市沙依巴克区西北路633号新话剧场2楼1厅
联系电话:15775501975曾先生
公告查询请登录本公司网站:http://www.xjccpm.net
微信公众平台:xjccpm_
新疆诚诚拍卖有限责任公司
2023年12月11日
